土地購入や住宅購入において気をつけておきたいポイントの１つに「擁壁」があります。今回は、擁壁の基本知識とどんなトラブルがあるのか解説したいと思います。

擁壁とは高低差が高い地面に建物を建てる際に、崖の側面が崩れ落ちるのを防ぐために設置される壁状の構造物です。別名、「土留」と言います。

擁壁は住宅街にもよく設置される構造物です。坂道や丘の上に住宅が建っている場合や他の住宅と高低差がある場所に住宅が建っている場合などに設けられています。

十分な擁壁であれば問題ないのですが、不十分な強度の擁壁である場合には沈下や倒壊の可能性もあります。擁壁でトラブルになるケースとしては、

・土地と土地の境界はどこなのか

・建て替える際の費用はどこが負担するのか

・万が一事故が起きた時の責任はどこが持つのか

などさまざまなものが考えられます。

擁壁は建物を守るために大切な建造物ですので、擁壁工事は信頼できる業者に依頼するようにしましょう。

千葉県でさまざまな建設工事を行う株式会社エージェンシーでは、擁壁工事の依頼も受けております。丁寧な施工でしっかりとした擁壁を設置いたしますので、ぜひ弊社にご依頼ください！